Casa de condomínio à venda em Porto Alegre, Vila Jardim, com 3 quartos, 284,80m²

Imagine morar em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam!

Essa residência fica a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia, além das principais vias como a Av. Protásio Alves e a Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade, lazer e praticidade no seu dia a dia.

Além disso, você estará cercado de escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, tudo isso em um bairro tranquilo e seguro, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida.

 Características do Imóvel:

? 3 dormitórios amplos, ideais para o conforto da família
? 5 banheiros, incluindo suíte e lavabo social
? Dependência de empregada com banheiro privativo
? 2 vagas de garagem cobertas, segurança para seus veículos
? Churrasqueira para receber amigos e curtir bons momentos
? Pátio privativo, espaço para lazer, pets e relaxamento
? Sacada com vista para o bairro
? Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na cozinha
? Semi mobiliado, pronto para você entrar e morar
? Gás central
? Portaria presencial 24 horas, oferecendo total segurança
? Condomínio sem elevador, proporcionando mais privacidade e exclusividade

Valor de Venda: R$ 1.990.000,00
 IPTU 2025: Aproximadamente R$ 6.000,00

 Pontos de Referência Próximos:
 Shopping Iguatemi – 5 minutos
 Bourbon Country e Parque Germânia – lazer e compras garantidos
 Av. Protásio Alves – ligação rápida com o Centro e outras regiões
 Próximo ao Bourbon Wallig, farmácias, supermercados e escolas renomadas

Se você busca uma casa ampla, elegante, em localização privilegiada e com toda a infraestrutura de segurança que sua família merece, essa é a sua oportunidade