Casa à venda em Porto Alegre, TRÊS FIGUEIRAS, com 4 quartos, 940.50m²
02 salas
04 dormitórios
05 banheiros
04 vagas
940.50m² área total
R$ 3.200.000,00
21201AGPI
Casa - Residencial
RUA DESEMBARGADOR HUGO CANDAL, TRÊS FIGUEIRAS, Porto Alegre / RS
Sobre o imóvel
Residência ou Lote: Faça a Escolha Perfeita para Você em uma Localização Excepcional
Residência com 327m² - 4 Quartos, incluindo uma suíte - 5 Banheiros - Estacionamento para 4 veículos
Apresentamos uma residência de destaque, composta por 327m² de elegância e conforto, situada em uma das ruas mais nobres do bairro Três Figueiras. A sua localização é realmente especial, pois está a apenas uma quadra de distância de uma das áreas mais reconhecíveis da região: o Mc Donalds. A presença de segurança armada na rua acrescenta uma camada adicional de tranquilidade e proteção à sua vida cotidiana.
Com quatro quartos espaçosos, um dos quais é uma suíte, esta casa ostenta um total de cinco banheiros, garantindo comodidade para todos os moradores e convidados. A estrutura é inteiramente construída em concreto aparente, evidenciando sua durabilidade e apelo estético. O pé-direito alto acrescenta uma sensação de amplitude e grandiosidade aos ambientes internos, enquanto o jardim interno de inverno proporciona uma conexão harmoniosa com a natureza em todas as estações.
Os luxos continuam com uma adega, ideal para os apreciadores de vinhos, e um espaço gourmet bem equipado, completo com churrasqueira. O refrescante toque da piscina complementa perfeitamente o ambiente, oferecendo um oásis privado para relaxamento e entretenimento. Além disso, a casa inclui uma dependência de empregada, proporcionando praticidade adicional.
Um terraço externo estrategicamente posicionado para o norte garante a entrada abundante de luz solar, além de oferecer vistas agradáveis. Não podemos deixar de mencionar a presença da casa do caseiro, que contribui para a segurança e a gestão cuidadosa da propriedade.
Lote: Dimensões impressionantes de 28,5 metros de frente por 33 metros de profundidade, totalizando 940,5m².
Para os empreendedores, este terreno oferece uma oportunidade empolgante. Com espaço suficiente para a construção de uma casa adicional, surge a perspectiva de revenda com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em 12 milhões. Esta é uma chance única de investir em um projeto lucrativo, aproveitando a localização privilegiada e as dimensões generosas do terreno.
Em suma, seja uma residência requintada ou um terreno promissor, a decisão dependerá das suas preferências e objetivos. Ambas as opções apresentam vantagens significativas, seja desfrutando do conforto de uma casa sofisticada ou explorando o potencial de investimento do terreno em uma localização tão prestigiosa e conveniente.
Bem-vindo à Imobiliária Belloli: Transformando Sonhos em Realidade
Há quase uma década, a Imobiliária Belloli tem sido sinônimo de excelência e comprometimento no mercado imobiliário de médio e alto padrão em Porto Alegre. Desde nossa fundação, temos dedicado nossos esforços a oferecer soluções completas e personalizadas para atender às necessidades únicas de cada cliente.
Nossa Jornada de Sucesso:
Ao longo dos anos, construímos uma reputação sólida baseada em valores como integridade, profissionalismo e confiança. Nossa equipe altamente qualificada e apaixonada trabalha incansavelmente para garantir que cada transação seja tratada com a máxima atenção aos detalhes, buscando sempre superar as expectativas.
Serviços Abrangentes:
Na Imobiliária Belloli, oferecemos uma ampla gama de serviços para atender a todas as suas necessidades imobiliárias. Se você está procurando comprar, vender, trocar ou alugar propriedades residenciais ou comerciais, nossa expertise garante que cada passo do processo seja tranquilo e bem-sucedido.
Além disso, nosso compromisso com o desenvolvimento urbano é um dos aspectos que nos diferencia. Se você está em busca de terrenos para investimento ou deseja trazer à vida projetos de incorporação, estamos aqui para ajudar. Nossa equipe não apenas oferece oportunidades de investimento lucrativas, mas também orienta você em cada etapa do planejamento e execução.
A Nossa Visão:
Na Imobiliária Belloli, não vemos apenas imóveis; vemos sonhos e aspirações. Nosso compromisso é sermos mais do que apenas intermediários, mas sim parceiros confiáveis em sua jornada imobiliária. Estamos empenhados em entender suas metas e transformá-las em realidade, não importa quão ambiciosas sejam.
Por que Escolher a Imobiliária Belloli:
Experiência Sólida: Com quase uma década de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, nossa equipe possui o conhecimento necessário para orientá-lo da melhor forma.
Relacionamentos Duradouros: Valorizamos os relacionamentos que construímos ao longo do tempo e estamos comprometidos em manter a confiança depositada em nós.
Abordagem Personalizada: Reconhecemos que cada cliente é único. Nossa abordagem é personalizada para garantir que suas necessidades específicas sejam atendidas de maneira eficaz.
Integridade e Transparência: Agimos com integridade e transparência em todas as nossas transações, mantendo você informado a cada passo do caminho.
Resultados Comprovados: Nossa lista de transações bem-sucedidas fala por si mesma. Nossos resultados falam da dedicação que temos para com nossos clientes.
Na Imobiliária Belloli, estamos ansiosos para continuar nossa jornada ao seu lado, ajudando você a alcançar seus objetivos imobiliários e tornando realidade os seus sonhos de propriedade. Seja bem-vindo à nossa família de clientes satisfeitos. Contate-nos hoje mesmo e permita-nos fazer parte da sua jornada imobiliária!
