Casa de condomínio à venda em Porto Alegre, Tristeza, com 3 quartos, 200m²
03 dormitórios
03 suítes
04 banheiros
01 vaga
200m²
R$ 1.620.000,00
CA0063
Casa de condomínio - Residencial
Avenida Copacabana, Tristeza, Porto Alegre / RS
Sobre o imóvel
- Construção em LSF (Light Steel Frame) Sistema construtivo industrializado. Alta tecnologia aplicada à construção civil, onde perfis metálicos galvanizados, seguindo rigorosas normas técnicas, estruturam toda a edificação. Paredes, lajes, pilares, vigas e telhados são montados com estes perfis. Somente as fundações são em concreto armado do tipo radier. Toda a estrutura é preenchida com lã de PET, garantindo níveis elevados de isolamento termo-acústico, bem superiores à alvenaria. Emplacamento com duas camadas - placas de OSB e gesso acartonado dão acabamento nas paredes internas. Já as paredes externas são revestidas com OSB, além de uma película hidrófuga e siding cimentício de alta performance e durabilidade.
- Esquadrias em PVC de alto padrão com persianas automatizadas nos dormitórios. Portas principais em madeira maciça.
- Louças e metais de alto padrão.
- Lareira para lenha e churrasqueira parrilleira.
- Pé direito no living térreo de 2,80m, e do living superior acompanhando o caimento do telhado.
- Telhas shingle e sistema de clarabóia em todas as casas.
- Espera para elevador residencial.
- Espera para piscina de cobertura/ofurô/hidromassagem.
- Instalação de sistema de ar condicionado pré-existente.
- Água quente pressurizada sistema PPR.
- Gás central.
- Interfone central e cerca eletrônica.
- Aerogerador para energia condominial - garantem as luzes das áreas comuns e portões de garagens.
- Todas as residências entregues com estações wallbox (carregadores para veículos elétricos) individuais.
- Paineis fotovoltaicos em cada unidade residencial.
- Condomínio com cisterna de 9.000 litros de capacidade - água de reuso para os vasos sanitários das casas, jardim e limpeza de carros. Cada residência possui uma caixa d`água de 500 litros para este fim, além da caixa padrão de 1.000 litros de água da rede.
- Telhados ecológicos em pontos do condomínio com plantio de falso-boldo.
Bem viver na melhor localização da Vila Assunção!
Bem-vindo à Imobiliária Belloli: Transformando Sonhos em Realidade
Há quase uma década, a Imobiliária Belloli tem sido sinônimo de excelência e comprometimento no mercado imobiliário de médio e alto padrão em Porto Alegre. Desde nossa fundação, temos dedicado nossos esforços a oferecer soluções completas e personalizadas para atender às necessidades únicas de cada cliente.
Nossa Jornada de Sucesso:
Ao longo dos anos, construímos uma reputação sólida baseada em valores como integridade, profissionalismo e confiança. Nossa equipe altamente qualificada e apaixonada trabalha incansavelmente para garantir que cada transação seja tratada com a máxima atenção aos detalhes, buscando sempre superar as expectativas.
Serviços Abrangentes:
Na Imobiliária Belloli, oferecemos uma ampla gama de serviços para atender a todas as suas necessidades imobiliárias. Se você está procurando comprar, vender, trocar ou alugar propriedades residenciais ou comerciais, nossa expertise garante que cada passo do processo seja tranquilo e bem-sucedido.
Além disso, nosso compromisso com o desenvolvimento urbano é um dos aspectos que nos diferencia. Se você está em busca de terrenos para investimento ou deseja trazer à vida projetos de incorporação, estamos aqui para ajudar. Nossa equipe não apenas oferece oportunidades de investimento lucrativas, mas também orienta você em cada etapa do planejamento e execução.
A Nossa Visão:
Na Imobiliária Belloli, não vemos apenas imóveis; vemos sonhos e aspirações. Nosso compromisso é sermos mais do que apenas intermediários, mas sim parceiros confiáveis em sua jornada imobiliária. Estamos empenhados em entender suas metas e transformá-las em realidade, não importa quão ambiciosas sejam.
Por que Escolher a Imobiliária Belloli:
Experiência Sólida: Com quase uma década de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, nossa equipe possui o conhecimento necessário para orientá-lo da melhor forma.
Relacionamentos Duradouros: Valorizamos os relacionamentos que construímos ao longo do tempo e estamos comprometidos em manter a confiança depositada em nós.
Abordagem Personalizada: Reconhecemos que cada cliente é único. Nossa abordagem é personalizada para garantir que suas necessidades específicas sejam atendidas de maneira eficaz.
Integridade e Transparência: Agimos com integridade e transparência em todas as nossas transações, mantendo você informado a cada passo do caminho.
Resultados Comprovados: Nossa lista de transações bem-sucedidas fala por si mesma. Nossos resultados falam da dedicação que temos para com nossos clientes.
Na Imobiliária Belloli, estamos ansiosos para continuar nossa jornada ao seu lado, ajudando você a alcançar seus objetivos imobiliários e tornando realidade os seus sonhos de propriedade. Seja bem-vindo à nossa família de clientes satisfeitos. Contate-nos hoje mesmo e permita-nos fazer parte da sua jornada imobiliária!
