Casa para alugar em Porto Alegre, Jardim do Salso, com 4 quartos, 160m²
04 dormitórios
04 banheiros
03 vagas
160m²
Locação mensal
R$ 3.700,00
21996AGPI
Casa - Residencial
Rua Professor Pedro Santa Helena, Jardim do Salso, Porto Alegre / RS
Sobre o imóvel
CASA COM PISCINA NO JARDIM DO SALSO – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL PARA MORADIA OU INVESTIMENTO!
Excelente oportunidade no Jardim do Salso, em Porto Alegre! Casa ampla, muito bem localizada, próxima à PUCRS, ao Bourbon Shopping e a uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte.
Ideal tanto para famílias que procuram espaço e conforto quanto para investidores interessados em explorar o mercado de locação de quartos para estudantes.
ESTRUTURA DO IMÓVEL
A casa principal possui 3 dormitórios, com possibilidade de adaptação para até 5 dormitórios, além de sala de estar com lareira e ambientes espaçosos.
Na área externa, o imóvel oferece piscina, quiosque com churrasqueira, espaço para convivência e mais um dormitório independente.
A propriedade também conta com uma área adicional com potencial para construção ou adaptação de mais 3 dormitórios.
EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO
Pela localização estratégica, especialmente pela proximidade com a PUCRS, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para quem deseja trabalhar com locação de quartos para estudantes, profissionais ou moradia compartilhada.
Com as adaptações necessárias, existe potencial para configurar até 9 dormitórios no total, sujeito à viabilidade técnica e às exigências legais.
POSSIBILIDADE DE CARÊNCIA OU ABATIMENTO DAS REFORMAS NO ALUGUEL
O imóvel encontra-se fechado há algum tempo e necessita de reformas e melhorias.
Pensando nisso, existe a possibilidade de negociar condições especiais de locação, incluindo carência no pagamento dos aluguéis durante o período de reformas ou abatimento dos valores investidos nas melhorias, conforme negociação e aprovação do proprietário.
Essa condição representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes, estruturar um negócio ou transformar a casa em um lar confortável para toda a família.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada no Jardim do Salso, próxima à PUCRS, ao Bourbon Shopping e com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia.
UM IMÓVEL COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES!
Seja para morar com a família, aproveitando a piscina, a churrasqueira e a lareira, ou para investir em locação de quartos, esta casa reúne localização, espaço e flexibilidade para desenvolver um excelente projeto.
Entre em contato com a Imobiliária Belloli e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel!
Bem-vindo à Imobiliária Belloli: Transformando Sonhos em Realidade
Há quase uma década, a Imobiliária Belloli tem sido sinônimo de excelência e comprometimento no mercado imobiliário de médio e alto padrão em Porto Alegre. Desde nossa fundação, temos dedicado nossos esforços a oferecer soluções completas e personalizadas para atender às necessidades únicas de cada cliente.
Nossa Jornada de Sucesso:
Ao longo dos anos, construímos uma reputação sólida baseada em valores como integridade, profissionalismo e confiança. Nossa equipe altamente qualificada e apaixonada trabalha incansavelmente para garantir que cada transação seja tratada com a máxima atenção aos detalhes, buscando sempre superar as expectativas.
Serviços Abrangentes:
Na Imobiliária Belloli, oferecemos uma ampla gama de serviços para atender a todas as suas necessidades imobiliárias. Se você está procurando comprar, vender, trocar ou alugar propriedades residenciais ou comerciais, nossa expertise garante que cada passo do processo seja tranquilo e bem-sucedido.
Além disso, nosso compromisso com o desenvolvimento urbano é um dos aspectos que nos diferencia. Se você está em busca de terrenos para investimento ou deseja trazer à vida projetos de incorporação, estamos aqui para ajudar. Nossa equipe não apenas oferece oportunidades de investimento lucrativas, mas também orienta você em cada etapa do planejamento e execução.
A Nossa Visão:
Na Imobiliária Belloli, não vemos apenas imóveis; vemos sonhos e aspirações. Nosso compromisso é sermos mais do que apenas intermediários, mas sim parceiros confiáveis em sua jornada imobiliária. Estamos empenhados em entender suas metas e transformá-las em realidade, não importa quão ambiciosas sejam.
Por que Escolher a Imobiliária Belloli:
Experiência Sólida: Com quase uma década de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, nossa equipe possui o conhecimento necessário para orientá-lo da melhor forma.
Relacionamentos Duradouros: Valorizamos os relacionamentos que construímos ao longo do tempo e estamos comprometidos em manter a confiança depositada em nós.
Abordagem Personalizada: Reconhecemos que cada cliente é único. Nossa abordagem é personalizada para garantir que suas necessidades específicas sejam atendidas de maneira eficaz.
Integridade e Transparência: Agimos com integridade e transparência em todas as nossas transações, mantendo você informado a cada passo do caminho.
Resultados Comprovados: Nossa lista de transações bem-sucedidas fala por si mesma. Nossos resultados falam da dedicação que temos para com nossos clientes.
Na Imobiliária Belloli, estamos ansiosos para continuar nossa jornada ao seu lado, ajudando você a alcançar seus objetivos imobiliários e tornando realidade os seus sonhos de propriedade. Seja bem-vindo à nossa família de clientes satisfeitos. Contate-nos hoje mesmo e permita-nos fazer parte da sua jornada imobiliária!
Características
- Piscina
- Farmácia
- Mercado
