Casa de condomínio à venda em Porto Alegre, Vila Jardim, com 3 quartos, 284,80m²
21787AGADI
Casa de condomínio - Residencial
Rua São Leopoldo, Vila Jardim, Porto Alegre / RS
Sobre o imóvel
Imagine morar em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da Zona Norte de Porto Alegre, com fácil acesso a tudo o que você e sua família precisam!
Essa residência fica a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia, além das principais vias como a Av. Protásio Alves e a Av. Carlos Gomes, garantindo mobilidade, lazer e praticidade no seu dia a dia.
Além disso, você estará cercado de escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais, tudo isso em um bairro tranquilo e seguro, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida.
Características do Imóvel:
? 3 dormitórios amplos, ideais para o conforto da família
? 5 banheiros, incluindo suíte e lavabo social
? Dependência de empregada com banheiro privativo
? 2 vagas de garagem cobertas, segurança para seus veículos
? Churrasqueira para receber amigos e curtir bons momentos
? Pátio privativo, espaço para lazer, pets e relaxamento
? Sacada com vista para o bairro
? Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na cozinha
? Semi mobiliado, pronto para você entrar e morar
? Gás central
? Portaria presencial 24 horas, oferecendo total segurança
? Condomínio sem elevador, proporcionando mais privacidade e exclusividade
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00
IPTU 2025: Aproximadamente R$ 6.000,00
Pontos de Referência Próximos:
Shopping Iguatemi – 5 minutos
Bourbon Country e Parque Germânia – lazer e compras garantidos
Av. Protásio Alves – ligação rápida com o Centro e outras regiões
Próximo ao Bourbon Wallig, farmácias, supermercados e escolas renomadas
Se você busca uma casa ampla, elegante, em localização privilegiada e com toda a infraestrutura de segurança que sua família merece, essa é a sua oportunidade
Bem-vindo à Imobiliária Belloli: Transformando Sonhos em Realidade
Há quase uma década, a Imobiliária Belloli tem sido sinônimo de excelência e comprometimento no mercado imobiliário de médio e alto padrão em Porto Alegre. Desde nossa fundação, temos dedicado nossos esforços a oferecer soluções completas e personalizadas para atender às necessidades únicas de cada cliente.
Nossa Jornada de Sucesso:
Ao longo dos anos, construímos uma reputação sólida baseada em valores como integridade, profissionalismo e confiança. Nossa equipe altamente qualificada e apaixonada trabalha incansavelmente para garantir que cada transação seja tratada com a máxima atenção aos detalhes, buscando sempre superar as expectativas.
Serviços Abrangentes:
Na Imobiliária Belloli, oferecemos uma ampla gama de serviços para atender a todas as suas necessidades imobiliárias. Se você está procurando comprar, vender, trocar ou alugar propriedades residenciais ou comerciais, nossa expertise garante que cada passo do processo seja tranquilo e bem-sucedido.
Além disso, nosso compromisso com o desenvolvimento urbano é um dos aspectos que nos diferencia. Se você está em busca de terrenos para investimento ou deseja trazer à vida projetos de incorporação, estamos aqui para ajudar. Nossa equipe não apenas oferece oportunidades de investimento lucrativas, mas também orienta você em cada etapa do planejamento e execução.
A Nossa Visão:
Na Imobiliária Belloli, não vemos apenas imóveis; vemos sonhos e aspirações. Nosso compromisso é sermos mais do que apenas intermediários, mas sim parceiros confiáveis em sua jornada imobiliária. Estamos empenhados em entender suas metas e transformá-las em realidade, não importa quão ambiciosas sejam.
Por que Escolher a Imobiliária Belloli:
Experiência Sólida: Com quase uma década de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, nossa equipe possui o conhecimento necessário para orientá-lo da melhor forma.
Relacionamentos Duradouros: Valorizamos os relacionamentos que construímos ao longo do tempo e estamos comprometidos em manter a confiança depositada em nós.
Abordagem Personalizada: Reconhecemos que cada cliente é único. Nossa abordagem é personalizada para garantir que suas necessidades específicas sejam atendidas de maneira eficaz.
Integridade e Transparência: Agimos com integridade e transparência em todas as nossas transações, mantendo você informado a cada passo do caminho.
Resultados Comprovados: Nossa lista de transações bem-sucedidas fala por si mesma. Nossos resultados falam da dedicação que temos para com nossos clientes.
Na Imobiliária Belloli, estamos ansiosos para continuar nossa jornada ao seu lado, ajudando você a alcançar seus objetivos imobiliários e tornando realidade os seus sonhos de propriedade. Seja bem-vindo à nossa família de clientes satisfeitos. Contate-nos hoje mesmo e permita-nos fazer parte da sua jornada imobiliária!
Características
- Churrasqueira
- Farmácia
- Mercado
- Praça



